林跃飞觉得面积要有一百六、一百七, 对方觉得一百二、一百三就已经很大了。
林笑走进屋里，搓了搓手才拿起筷子，阳台真的很冷，“妈妈，我们把金桔树搬进来吧！
吕秀英想起金桔好像是在暖和的地方长，“那搬进来吧，让你哥搬，你搬不动。愿意做第一批吃螃蟹的人，在九十年代初买商品房的家庭，一定是拥有经济实力的家庭。”
“行了行了，我去做早饭，你俩去刷牙洗脸，上班上学别迟到了。”林笑喜欢金桔酸酸甜甜的滋味, 清香又爽口。
全市第一个商品房小区，定位是高端小区。”
林笑踩着拖鞋从屋里跑出来，把小黄护在身后：“小黄把财都吃进肚子里了，财就是我们家的了呀！
“笑笑！
林跃飞认为小区应该以大户型为主，红顶房开公司那边也同意。以后再给小黄买金桔吃。不过在什么是大户型上产生了分歧。因为我们根本没有那么多房子。”
第220章
从猪屎味菜地回家后, 哥哥非常兴奋。会有很大一批购房者可以接受这个价格，房开公司也有利润。”
“三代同堂的家庭，有两个卫生间才舒适，就算是三口之家，也难免有使用时间冲突的时候。
定价上，对方也觉得林跃飞的胆子太大了！笑笑！稀缺性。
吕秀英噗嗤一声笑了，放下手里的拖鞋，“对，吃进肚子里就是我们家的了。”
这里就是未来的第一个商品房小区，以后这一片地区会变成繁华的城市核心区。
“妈、笑笑，这里你们喜欢吗？”
“你可真是咱家的小福星，诶，你这嘴是不是开过光啊？
“小黄！
“额……”林笑看着窗外绿油油的菜地，不明白哥哥在激动什么。
“我们需要有一万户家庭买得起我们的房子吗？乐！这是仅此一次的机会, 我们一定不能错过这个机会，把第一个商品房小区做成我们的名片。
林跃飞想把大户型的价格定在三千块一平, 对方认为定价在一千块以内。”
“这会是双赢的选择。客户得到了他们需要的、在其他地方得不到的好房子, 我们得到了口碑、证明了实力。”
“一座城市中的第一个商品房小区，我们不需要打广告就天然地被这座城市里的富人关注。”
“汪汪汪汪！”
吃完饭，吕秀英叫林跃飞把金桔树搬到客厅，放在电视旁边。”
林跃飞在诸多质疑的声音中，坚持自己的观点。
林笑被妈妈从厨房里轰出去后，跑到阳台数金桔，“一二三四五六七八……”
“笑笑，快进屋吃饭了，阳台冷死了。
林跃飞指着前方的一大片绿油油的菜地，“喏，就是这里。”
一直到晚上九点，林跃飞才结束会议。
下午放学，林笑走出教学楼前把围巾和手套都戴好，没想到在学校大门外又看到了哥哥的小汽车。
林跃飞满面红光：“上车！”
林笑：“买给我吃吧，吃到我肚子里也是一样的。”
“我们只需要卖出几十套房子就可以了。？”
林跃飞在家里庆祝了两天, 就又恢复了早出晚归的忙碌日子。拿下项目只是第一步, 后面还有很多事要忙。”
“不，这一点也不浪费面积……我还是坚持我的观点，最重要的是稀缺性，把我们的房子和其他房子区分开！
林笑吃到了大蛋糕，小黄吃到了清水煮牛肉。我们先证明自己有能力造出好房子, 以后高档小区和平价小区我们都可以造。”
林笑担心金桔树在阳台会冻坏。”林跃飞眼里看到的是未来繁华的模样，他激动地超前指着，“自己盖的房子，质量绝对有保证，回头咱家先买三套！
“呜呜……”小黄委屈地哼哼，浑身发抖地躲着吕秀英手里的拖鞋。
商品房的价格肯定要比单位福利分房高很多，但是红顶房开公司参考走在前头的同等规模城市, 觉得一千以内的价格是合理的。”吕秀英举着拖鞋吓唬它。”
“如果一开始造的是平价小区, 再想进军高档小区，那就难了。”
“一共只有几十套房子，一定会有顶级客户买单, 他们根本不考虑价格。”
林笑一头雾水：“我说什么了？”
林跃飞上午刚到公司，就收到消息，他努力争取了这么久的参与商品房建造的事，成了！”
一个小区里买三套房，既可以做到互不干扰，也能方便平时互相照顾来往。
“要有两个卫生间，大户型一定要有两个卫生间！妈妈和哥哥一起来接她！”
“这是我们重要的卖点之一。”
林跃飞对吕秀英说道：“一套写你的名字，一套写我的名字，一套写笑笑的名字！只要她跑得够快，寒风就吹不到她！
今天早晨哥哥有空，开车送林笑去上学，林笑的围巾手套全都装在书包里，坐汽车好暖和啊！
吕秀英看到刚买的金桔树被祸害成这样，生气又心疼，“金桔是招财的，你把金桔都吃光了！”有人给它撑腰了，小黄躲在林笑身后汪汪叫。
林跃飞却觉得价格完全不需要被那么多购房者接受。
“呕……”林笑被臭味熏得想吐。”
林跃飞一走出来就看见了，电视旁边的金桔树变成了一棵秃树，树上的金桔全都不见了，绿油油的叶子也被撕得七零八落，全都落在地上。”
“最重要的是什么？”
“这几十套房子，是我们这个楼盘的最大利润点所在。”林跃飞一进家门就大喊妹妹的名字。
林跃飞每次看到家里光秃秃的金桔树，都要夸一夸小黄, “都说养狗旺家, 果然没错，小黄真旺咱家。
林跃飞哈哈大笑：“买回来给你俩一起吃！
“知道害怕了？
“不对，家里有小黄，闹老鼠的话小黄一定会叫的……”吕秀英迷迷糊糊地想到，小黄没叫，肯定不是闹老鼠，应该是她听错了。”吕秀英放过了小黄。
商品房这块大蛋糕，他切到了第一块。
本市的第一个商品房小区，林跃飞的公司参与施工。”吕秀英拿起一只拖鞋，去找罪魁祸首！
汽车开啊开，开啊开，开了半个多小时，林笑觉得开了好远好远，终于停下来了。
“哥，你喜欢就自己住，我才不要！自己昨晚竟然还觉得小黄在家有安全感，闹老鼠的话一定会叫的，没想到小黄才是那只“大老鼠”。”吕秀英喊林笑进屋。
林笑看到哥哥激动的样子，推开车门下车，菜地里的猪屎味猛地钻进她的鼻子，林笑连忙把车门关上！”
今天是什么好日子？”
林笑拉开车门，更惊讶了：“妈妈，你怎么也来了？
林笑高兴地跑过去：“哥哥，你怎么来接我了？
半夜，吕秀英半睡半醒，听到家里有窸窸窣窣的声音，紧张地想家里不是闹老鼠了吧？
吕秀英翻了个身，窸窸窣窣的声音消失了。他在冬日夜晚的空旷街道上跑了两圈，才擦干汗坐进车里，开车回家。
哥哥把车停在校门口，让林笑戴好围巾手套再进学校，林笑嫌麻烦，打开车门一溜烟地跑进教学楼。”
林跃飞：“今天早上，你说小黄把财吃进去，财就是我们家的了。不需要。
放下心之后，吕秀英又沉沉睡去。
第二天早晨，吕秀英起床出屋，看到客厅的满地狼藉，惊叫一声：“啊——”
林笑被妈妈吵醒，睡眼惺忪地坐在床上揉眼睛，林跃飞披上衣服从屋里出来：“妈，怎么了？
哥哥为什么会喜欢猪屎味的房子？
面积、定价、户型、配套……每一方面林跃飞都在力争自己的观点。说什么灵什么！啊？
下午，林跃飞先开车接上妈妈，再一起来学校接妹妹，激动地带着妈妈和妹妹来看本市第一个商品房小区。